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A公司于2012年1月30日将采用公允价值模式计...


中级会计实务模拟试题及答案(6)
【单选题】A公司于2012年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2011年年末的公允价值为2 000万元,转换日的公允价值为2 070万元,预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零,不考虑其他因素,则A公司在2012年对该项房地产应计提的折旧额为( )万元。
A.126     
B.126.5     
C.125     
D.124.5
【单选题】企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元,转换当日的公允价值为65万,转换日影响当期利润总额的金额是( )万元。
A.0
B.-5
C.15
D.5
【单选题】某企业的投资性房地产采用成本模式计量。2011年1月6日,该企业将一项自用写字楼用于经营出租。该固定资产的账面余额为150万元,已提折旧30万元,已计提的减值准备10万元。转换日记入“投资性房地产”科目的金额是( )万元。  
A.110  
B.150 
C.120 
D.140
【单选题】甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量,2008年1月取得用于经营性出租的房产,初始成本6 000万元,2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元,甲公司确认了该公允价值变动,2009年12月31日该投资性房地产公允价值为6 300万元,不考虑其他因素,则甲公司2009年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响金额分别是( )万元。
A.300,300
B.100,-100
C.100,300
D.300,-100
【单选题】企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为500万元,投资性房地产的账面余额为400万元,累计折旧100万元。营业税税率为5%,下列关于处置该项投资性房地产的会计处理,不正确的是( )。
A.贷记“其他业务收入”500万元
B.借记“其他业务成本”300万元
C.借记“营业税金及附加”25万元
D.贷记“营业外收入”175万元

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