| 答案：C |
| 解析：【答案解析】：对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只有企业管理当局(董事会或类似机构)作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，可视为投资性房地产。 【该题针对“投资性房地产的内容和初始计量”知识点进行考核】 |
| 答案：A |
| 解析：【答案解析】： 投资性房地产改良期间，不应计提折旧，故2008年末该项投资性房地产的账面价值=500-500/20×4+100=500(万元)。 【该题针对“投资性房地产的后续支出”知识点进行考核】 |
| 答案：D |
| 解析：【答案解析】：2008年1月1日，甲公司在由成本模式转为公允价值模式时，应作为政策变更，账务处理如下： 借：投资性房地产--成本 3 200 投资性房地产累计折旧 300 贷：投资性房地产 3 000 盈余公积 50 利润分配--未分配利润 450 【该题针对“投资性房地产的转换”知识点进行考核】 |
| 答案：A |
| 解析：【答案解析】：处置时的处理是 借：银行存款 510 贷：其他业务收入 510 借：其他业务成本 500 公允价值变动损益 10 贷：投资性房地产-成本 500 -公允价值变动 10 处置时影响损益的金额=其他业务收入510-其他业务成本500-公允价值变动损益10=0(万元)。 【该题针对“投资性房地产的处置”知识点进行考核】 |
| 答案：A |
| 解析：【答案解析】：外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本中，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用。 【该题针对“投资性房地产的内容和初始计量”知识点进行考核】 |
您现在的位置：
